Mall-urile din Ploiesti, inchiriate inca din faza de proiect!

Marile lanţuri comerciale prezente pe piaţa locală, precum Inditex, H&M, New Yorker sau Reserved au semnat deja contracte pentru închirierea unor spaţii în primele malluri de peste 20.000 de metri pătraţi din Ploieşti, proiecte a căror construcţie de-abia a început sau este pe cale să înceapă, scrie Ziarul Financiar.

Ploieştiul, cu o populaţie de 197.000 de locuitori, potrivit datelor provizorii ale recensământului de anul trecut, este, după Galaţi, al doilea cel mai mare oraş din România în care nu a fost realizat un centru comercial de mari dimensiuni în ultimii ani.

În oraşul situat la doar 50 de kilometri de Bucureşti funcţionează în prezent hipermarketuri ca Real, Carrefour sau Kaufland, precum şi trei centre comerciale de mici dimensiuni sub brandul Winmarkt, aflate în portofoliul companiei italiene IGD, dar aceste proiecte nu au putut atrage până în prezent marii jucători din zona de fashion.

În aceste condiţii, sud-africanii de la NEPI şi israelienii de la AFI Europe au reuşit să-şi ocupe "de pe hârtie" circa 70% din spaţiile a două malluri proiectate în Ploieşti, care se vor afla în acest an în competiţie pentru închirierea ultimelor magazine.

Proiectul mai avansat este cel dezvoltat de NEPI, la care lucrările au început în iarnă, în vecinătatea magazinului Carrefour de la ieşirea din oraş spre Braşov. În acest proiect, denumit Ploieşti Shopping City, printre viitorii chiriaşi se numără Inditex, H&M, Altex, Hervis, New Yorker sau Cinema City. Centrul comercial va avea o suprafaţă închiriabilă de 55.000 mp, în care este inclusă actuala construcţie care cuprinde hipermarketul Carrefour şi o galerie comercială, iar inaugurarea este programată pentru finalul acestui an.

Pe de altă parte, israelienii de la AFI Europe au un teren localizat mai aproape de centrul oraşului, unde vor începe în "următoarele zile" lucrările la un mall cu o suprafaţă închiriabilă de 28.000 de metri, pentru care a ajuns deja la un grad de preînchiriere de 70%.

Astfel, compania israeliană a semnat deja contracte pentru deschiderea unor magazine Cora (13.000 mp), H&M (1.600 mp), Flanco (1.200 mp), Reserved sau New Look (fiecare câte 500 mp), în timp ce în zona de food-court McDonald's şi Pizza Dominium se află de asemenea pe lista viitorilor chiriaşi.

"Suntem în negocieri avansate cu mulţi alţi retaileri locali şi internaţionali şi estimăm că vom atinge o rată de închiriere de 75% până la finalul lunii aprilie", spune David Hay, CEO al AFI Europe România. Finalizarea acestui proiect este programată pentru a doua jumătate a anului 2013.

În timp ce H&M şi-a rezervat spaţii în ambele proiecte aflate în curs de dezvoltare, reţelele C&A, Takko şi Deichmann au intrat pe piaţa din Ploieşti în toamna anului trecut, în galeria comercială a celui de-al doilea magazin Kaufland, iar deocamdată nu şi-au stabilit o a doua prezenţă în Ploieşti.
Sursa: Ziarul Financiar